유치권 성립요건
유치권은 특정 요건을 충족해야 성립합니다. 이 글에서는 유치권의 성립요건과 관련된 주요 사항을 설명합니다.
경기 평택시 팽성읍 대사리 185-93 단독주택 경매 입찰 준비 — 2026.10.13 평택지원, 보증금 22,495,200원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 입찰은 평택지원에서 2026.10.13에 열립니다(D-3). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 평택지원 2024타경56987 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.10.13 (D-3) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 22,495,200원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
- 농지 — 낙찰 뒤 매각결정기일(보통 1주) 전까지 농지취득자격증명 제출
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 5번 기일이 잡혔고, 3번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)
농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.
경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
평택시 같은 날 같은 법원 경매물건
- 경기 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40 10층1027호아파트 · 최저가 1,937,607원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 안중읍 삼정리 134-1대지 · 최저가 96,895,050원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 청북읍 청북산단로 166공장/지식산업센터 · 최저가 319,340,617원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 서정역로58번길 39 13층1321호아파트 · 최저가 44,100,000원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 평택로39번길 5 9층912호아파트 · 최저가 3,470,409원 · 2026.10.13
- 경기 평택시 청북읍 청북산단로 47-8공장/지식산업센터 · 최저가 1,576,914,854원 · 2026.10.13
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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