경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경기 평택시 송탄공원로 146 102동 1층103호 아파트 경매 입찰 준비 — 2026.11.03 평택지원, 보증금 2,106,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 입찰은 평택지원에서 2026.11.03에 열립니다(D-24). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 평택지원 2024타경55076 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.11.03 (D-24) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 2,106,000원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 7번 기일이 잡혔고, 6번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
평택시 같은 날 같은 법원 경매물건
- 경기 평택시 포승읍 방림리 440-3임야 · 최저가 229,639,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 탄현로 267-4 3층308호오피스텔 · 최저가 104,860,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 포승읍 원정리 107-2창고시설 · 최저가 138,469,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 탄현1로 88 101동 2층203호다세대주택 · 최저가 123,000,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 청북읍 한산리 489답 · 최저가 7,144,000원 · 2026.11.03
- 경기 평택시 평택5로34번길 79 3층302호오피스텔 · 최저가 27,900,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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