인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
자동차 경매 2026타경30386 — 감정가 17,000,000원 · 최저가 11,900,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 여주지원에서 진행하는 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2026타경30386 |
|---|---|
| 소재지 | |
| 물건 종류 | 자동차 |
| 감정가 | 17,000,000원 |
| 최저가 | 11,900,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,190,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 · D-11 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 2023.06.28 ~ 2027.06.27 임.
- 기타
- 임대사항 없음. 사용본거지: 경기도 이천시 이섭대천로 1439번길 50 204호(증포동)임.
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
이천시 매각기일이 가까운 경매물건
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