최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
이천시 부발읍 무촌로 81, 201호 승용차 경매 2026타경30020 — 감정가 6,200,000원 · 최저가 2,127,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 여주지원에서 진행하는 이천시 부발읍 무촌로 81, 201호 승용차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2026타경30020 |
|---|---|
| 소재지 | 이천시 부발읍 무촌로 81, 201호(현광아파트) |
| 물건 종류 | 승용차 |
| 감정가 | 6,200,000원 |
| 최저가 | 2,127,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 212,700원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 · D-11 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 기호(1) : 자동차등록증상 2022.01.08 ~ 2024.01.07 까지임.
- 기타
- 옵션으로는 기호(1)은 블랙박스, 에어백, 썬루프 등이 설치되어 있으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
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경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.