경기 여주시 흥천면 외사리 233-3 단독주택다가구 경매 2025타경31405 — 감정가 360,438,650원 · 최저가 252,307,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 흥천면 외사리 233-3 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경31405
소재지	경기도 여주시 흥천면 외사리 233-3
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 138.36㎡(약 41.9평)
감정가	360,438,650원
최저가	252,307,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	25,230,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	73㎡(약 22.1평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 흥천면 외사리 소재 '외사2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.