경기 여주시 세종대왕면 마래리 466-23 임야 경매 2025타경31263 — 감정가 62,040,000원 · 최저가 30,400,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 세종대왕면 마래리 466-23 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경31263
소재지	경기도 여주시 세종대왕면 마래리 466-23
물건 종류	임야
감정가	62,040,000원
최저가	30,400,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	3,040,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 마래리 소재 '마래리마을회관' 남측 근거리에 위치하며, 인근은 소규모 공장·창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가하나, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사의 삼각형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 2권역)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.