경기 양평군 지평면 옥현리 1212-9 단독주택다가구 경매 2025타경31167 — 감정가 209,531,860원 · 최저가 102,670,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 지평면 옥현리 1212-9 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 지평면 옥현리 소재 '옥현2리회관' 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지방도(지평로) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 열악함.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 인접지 및 접면도로 대비 완만한 경사의 사다리형 토지로서 주거용 부지로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지 및 접면도로 대비 완만한 경사의 가장형 토지로서 현황‘도로’로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 일련번호(2) : 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 일련번호(2) :보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.