경기 양평군 개군면 부리 산36 임야 경매 2025타경31098 — 감정가 63,176,000원 · 최저가 43,883,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 개군면 부리 산36 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 개군면 부리 소재 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 일반주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 불가능하며, 인접필지를 통하여 분투골길로 진출입 가능함.
형태 및 이용상태: 인접필지 대비 급경사의 부정형 토지로, 자연림 상태임. (분묘 1기 소재)
인접 도로상태: 본건은 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역2,000m (닭,오리,메추리,돼지,개)) , 가축사육제한구역(2024-06-10) (일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)) , 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.