유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 이천시 백사면 현방리 193-28 단독주택 경매 2025타경31025 — 감정가 233,246,100원 · 최저가 80,003,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 백사면 현방리 193-28 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2025타경31025 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 이천시 백사면 현방리 193-28 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 212.60㎡(약 64.3평) |
| 감정가 | 233,246,100원 |
| 최저가 | 80,003,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 8,000,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2001년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 이천시 백사면 현방리에 소재하는 ""현방2리 복지회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사지 사다리형과 유사한 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 노폭 약 4M내외 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역
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