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경기 여주시 강천면 적금리 125-3 가동 단독주택다가구 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경31013

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경기 여주시 강천면 적금리 125-3 가동 단독주택다가구 경매 법원 사진 1경기 여주시 강천면 적금리 125-3 가동 단독주택다가구 경매 법원 사진 2경기 여주시 강천면 적금리 125-3 가동 단독주택다가구 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 - 일괄매각. - 목록2. 토지 옹벽과 담장, 정원수 등은 평가 및 매각 포함. - 목록1. 부속건물 내 관정과 물탱크 등은 마을 공동재산으로 조사되어 매각 제외. - 목록1. 부속건물은 제시목록 외 토지 '강천면 적금리 125-29' 지상에 소재함. - 목록3,4.는 지분매각임.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.