경기 이천시 사음동 189-6 성원캐슬 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경30975 — 감정가 156,000,000원 · 최저가 109,200,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 사음동 189-6 성원캐슬 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 이천시 사음동 189-6 성원캐슬 1동 2층201호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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사건번호	여주지원 2025타경30975
소재지	경기도 이천시 사음동 189-6 성원캐슬 1동 2층201호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 47.86㎡(약 14.5평)
감정가	156,000,000원
최저가	109,200,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,920,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2021년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경기도 이천시 사음동 소재 ""다산고등학교"" 북서측 직선거리 약800미터 지점에 위치하는 성원캐슬(다세대주택) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 농경지, 공업용부동산, 야산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 경충대로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류 장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호 외 4개호수로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 징크판넬, 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태: 공히 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역: 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.