경기 이천시 신둔면 장동리 668-45 1동 단독주택다가구 경매 2025타경30954 — 감정가 459,913,700원 · 최저가 321,940,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 신둔면 장동리 668-45 1동 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 이천시 신둔면 장동리 소재 '대한장애인체육회 이천선수촌' 북동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호3: 인접도로 대비 다소 완경사의 토지를 조성한 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호4,5: 현황 도로임.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로(기호4,5)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.