경기 양평군 양서면 목왕리 604-44 도로 경매 2025타경568 — 감정가 152,046,000원 · 최저가 74,502,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양서면 목왕리 604-44 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경568
소재지	경기도 양평군 양서면 목왕리 604-44
물건 종류	도로
감정가	152,046,000원
최저가	74,502,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	7,450,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	637㎡(약 192.7평) · 4필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: - 대상토지는 경기도 양평군 양서면 목왕리에 소재하는 '두물머리IC' 남서측 근거리에 위치하고, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 및 택지후보지 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: - 대상토지(기호 1~3) 및 대상토지 인근(기호 4)까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며, 대상토지 북동측 근거리에 두물머리IC(수도권제2순환 고속도로)가 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태: - 기호 1 : 완경사지에 위치한 부정형 토지로 현황 포장도로 상태입니다. - 기호 2 : 완경사지에 위치한 사다리형 토지로 현황 포장도로 상태입니다. - 기호 3 : 완경사지에 위치한 사다리형 토지로 현황 자연림 상태입니다. - 기호 4 : 완경사지에 위치한 부정형 토지로 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태: - 기호 1 : 대상토지의 남측으로 도로폭 약 4~6M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지도 현황 도로로 이용 중입니다. - 기호 2 : 대상토지 남측으로 도로폭 약 4~6M, 북동측으로 도로폭 약 2~3M 내외 포장도로에 접하고, 대상토지도 현황 도로로 이용 중입니다. - 기호 3 : 대상토지 북동측으로 도로폭 약 4~6M 내외 포장도로에 접합니다. - 기호 4 : 맹지로 인접토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3 제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), - 기호 2~3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지 , 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09) (수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , 수질보전특별대책지역 (1권역)입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.