경기 양평군 서종면 문호리 1089-74 목장용지 경매 2025타경483 — 감정가 564,994,000원 · 최저가 395,496,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 서종면 문호리 1089-74 목장용지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 ""서종골프연습장"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 ""서종골프연습장"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 완경사의 토지를 평탄하게 다단으로 조성한 사다리형의 토지로서, 나지 및 제시외건물 부지로 이용중임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.