경기 이천시 중리천로 126-8 14층1403호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경285 — 감정가 194,000,000원 · 최저가 95,060,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 중리천로 126-8 14층1403호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2025타경285
소재지	경기도 이천시 중리천로 126-8 14층1403호 (중리동,코아루페라즈오피스텔)
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 49.39㎡(약 14.9평)
감정가	194,000,000원
최저가	95,060,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	9,506,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 20층/지하 6층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: - 대상건물은 경기도 이천시 중리동에 소재하는 '이천터미널(고속·시외버스)' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택 등 주거용 부동산, 상업·업무용 부동산, 각급 학교 및 관공서 등이 혼재되어 있으며, 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: - 대상건물까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 고속·시외버스 정류장이 위치하고 있으며, 남서측 인근으로 지방도 제70호선이 통과하는 등 제반 교통 상황 양호한 편입니다.
건물의 구조: - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 제14층 제1403호로 2018.08.17.에 사용승인 되었고, 외벽 : 석재마감 및 모르타르 위 페인팅마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태: - 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참고하시기 바라며, 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역: - 단지 내 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 및 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비 등 설치되어 있으며, 개별 난방기구 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.