경기 이천시 신둔면 수광리 553-1 전답 경매 2024타경43025 — 감정가 4,471,742,000원 · 최저가 2,145,554,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 여주지원에서 진행하는 경기 이천시 신둔면 수광리 553-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 신둔도예촌역 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하며 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 기호1-4은 농경지로 이용중이며, 기호5는 창고부지로, 기호6은 나지로 각각 이용중임.
인접 도로상태: 기호1-3은 맹지이며, 기호4-6은 노폭 약 12m 도로 및 도로예정지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,수질보전특별대책지역 기호2,3:도시지역,자연녹지지역,자연취락지구 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역) , 배출시설설치제한지역, 소하천구역 (2015-03-11), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 기호4-6:도시지역,자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구 역(2023-10-12)(전부제한지역), 배출시설설치제한지 역, 자연보전권역,수질보전특별대책지역

건물만 매각되는 물건은 토지 소유자와 건물 소유자가 갈리게 된다. 법정지상권이 성립하면 건물을 계속 둘 수 있지만 지료를 내야 하고, 성립하지 않으면 토지 소유자가 철거를 요구할 수 있어 최악의 경우 건물이 무가치해진다.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.