경기 양평군 용문면 조현리 산59-8 도로 경매 2024타경41937 — 감정가 490,767,000원 · 최저가 240,476,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 용문면 조현리 산59-8 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경41937
소재지	경기도 양평군 용문면 조현리 산59-8
물건 종류	도로
감정가	490,767,000원
최저가	240,476,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	24,047,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	2,565㎡(약 775.9평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 본건은 경기도 양평군 용문면 조현리 소재 "조현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량 진입가능하며, 인근으로 소재하는 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 기호1은 대체로 동측 하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 토지임야 및 경사지 상태임. 기호2는 대체로 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 후첨 "사진용지"와 같이 소나무 등이 식재되어 있음. 기호3은 대체로 남측 하향의 완경사지대 내 평탄한 부정형지로 후첨 "사진용지"와 같이 소나무 등이 식재되어 있음. 기호4는 남서측 하향 완경사의 부정형지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1은 지적도상 맹지이나 인접필지(기호2)를 통하여 남서측 소재 세로(가)의 도로(기호4)로 출입함. 기호2,3은 남측으로 세로(가)의 도로(기호4)와 접하여 출입함. 기호4는 본건이 폭 약4m의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2: 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3: 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역…

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매 주의사항

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

양평군 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 양평군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.