경기 여주시 삼교동 434-55 공장용지 경매 2024타경41920 — 감정가 4,406,420,000원 · 최저가 2,159,146,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 여주지원에서 진행하는 경기 여주시 삼교동 434-55 공장용지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 여주시 삼교동 소재 "삼교2통마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답, 공장 및 창고용지 등으로 형성된 지대임.
교통상황: 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1) 등고 평탄한 자루형 토지로서 공업나지 상태임. 기호3) 하향 완경사진 부정형의 토지로서 토목공사가 진행 중임.
인접 도로상태: 기호1)본건일부가 도로로 제공되어 남동측으로 로폭 약6미터의 포장도로와 접함. 기호3)지적도상 맹지이나 기호1을 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m) , 배출시설설치제한지역 , 자연보전권역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호3) 계획관리지역 , 농림지역(농림지역) , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m) , 배출시설설치제한지역 , 준보전산지 , 자연보전권역 , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.