경기 양평군 양서면 복포리 197-1 대지 경매 2024타경6125 — 감정가 762,738,000원 · 최저가 261,619,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 양서면 복포리 197-1 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	여주지원 2024타경6125
소재지	경기도 양평군 양서면 복포리 197-1
물건 종류	대지
감정가	762,738,000원
최저가	261,619,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	26,161,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.28 · D-18
토지 면적	517㎡(약 156.4평) · 3필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태: 1) 기호 1,2 : 각각 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 주거나지로 이용중임. 2) 기호 3 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 도로로 이용중임. 3) 기호 4 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 평탄한 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 1) 기호 1,2 : 본건 동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로에 접함. 2) 기호 3 : 본건 도로포함하여 본건 북동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로에 접함. 3) 기호 4 : 본건 북측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) , 배출시설설치제한지역 , 자연보전권역 , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호) , 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)) , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , (한강)수변구역 , 수질보전특별대책지역(1권역) 기호2) 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역 , 자연보전권역 , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호) , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 , (한강)수변구역 , 수질보전특별대책지역(1권역) 기호3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)) , 배출시설…

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

경락대출 DSR·LTV 이해하기

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

양평군 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 양평군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기 테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.