농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
경기 양평군 용문면 삼성리 344-26 대지,임야,전답 경매 2024타경5962 — 감정가 256,203,900원 · 최저가 179,343,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 여주지원에서 진행하는 경기 양평군 용문면 삼성리 344-26 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 여주지원 2024타경5962 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 삼성리 344-26 |
| 물건 종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 256,203,900원 |
| 최저가 | 179,343,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 17,934,300원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 · D-18 |
| 토지 면적 | 1,122㎡(약 339.4평) · 3필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 양평군 용문면 삼성리 소재 "섬실마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 근교농경 지대로서, 농경지 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으며, 버스배차간격 으로 살펴본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 기호 (1) - 부정형의 북측하향의 완경사지이며, 현 "묵전" 상태임. 기호 (2) - 부정형의 북서측하향의 완경사지이며, 현 "도로(개설예정 포함)" 상태임. 기호 (3) - 부정형의 평지이며, 현 "도로" 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 (1) - 지적도상 남서측으로 로폭 약 4-5미터 도로와 접함. 기호 (2) - 본건이 로폭 약 4미터 도로(개설예정 포함)부지임. 기호 (3) - 본건이 로폭 약 5미터 도로부지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 지방2급하천(2019-07-23)(삼성천 )(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소, 닭, 오리, 메추리, 돼지, 개)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 하천구역(2019-12-31)(삼성천), 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호 (2, 3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소, 닭, 오리, 메추리, 돼 지, 개)), 배출시설설치제한지역, 자연 보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 수질보전특별대책지역 (…
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