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경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 2026타경50313 — 감정가 166,000,000원 · 최저가 81,340,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5경기 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6
사건번호성남지원 2026타경50313
소재지경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 9층지산918-1호
물건 종류공장/지식산업센터 · 전용 42.12㎡(약 12.7평)
감정가166,000,000원
최저가81,340,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금8,134,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.02 · D-23
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물중 9층 918-1호외 1개호로서,사용승인일자는 2019.12.19일임 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 페어글라스 창호등 마감임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
급배수 위생설비, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.