경기 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 8층803호 오피스텔 경매 2026타경50004 — 감정가 120,000,000원 · 최저가 41,160,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 1148 하남미사롯데캐슬헤븐시티2 8층803호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 5호선 '미사역' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업,업무용 건물, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 은 보통임.
교통상황: 본건 남서측으로 '미사강변한강로', 북동측 인근으로 '미사대로'가 통과하고, 인근에 버 스정류장이 위치하며, 남서측 인근에 지하철5호선 '미사역'이 소재하고 있어 대중교통사 정은 보통시 됨.
건물의 구조: 2020. 01. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 10층건내 8층 803호로서, 외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 공부상 용도 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 공동의 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화전 등 소방설비, 승강기 설비 및 난방설비 등 되어있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.