경기 광주시 초월읍 학동리 70 근린시설 경매 2026타경27 — 감정가 906,886,000원 · 최저가 444,374,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 초월읍 학동리 70 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2026타경27
소재지	경기도 광주시 초월읍 학동리 70
물건 종류	근린시설 · 전용 263.00㎡(약 79.6평)
감정가	906,886,000원
최저가	444,374,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	44,437,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	388㎡(약 117.4평) · 3필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2022년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 학동리 소재 '학동2리 마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 근교 도농복합지대로서 제반 입지여건은 무난시됨.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스 정류장의 접근정도 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태: - 기호(1,2) : 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 2필지 일단의 창고(건축물대장상 소매점)부지로 이용중임. - 기호(5) : 북서측 하향 완경사지의 부정형의 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태: - 기호(1,2) : 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호(5) : 본건이 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역(2015-02-10)(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 일련번호(2) :계획관리지역(2015-02-10)(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.