경기 광주시 회덕동 356-51 단독주택 경매 2025타경53738 — 감정가 977,085,600원 · 최저가 683,960,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 회덕동 356-51 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경53738
소재지	경기도 광주시 회덕동 356-51
물건 종류	단독주택
감정가	977,085,600원
최저가	683,960,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	68,396,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	60㎡(약 18.1평) · 2필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주시청' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 남동측 하향의 완경사지를 옹벽 등으로 자체 평탄하게 만든 부정형 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호 1-1 : 남동측 하향의 완경사진 부정형 토지로서 기준시점 현재 일부 도로로 이용 중임. 기호 3 : 남서측 하향의 완경사진 부정형 토지로서 기준시점 현재 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 일련번호(1-1) : 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.