경기 광주시 목현동 169-23 노블레스바동 101동 2층 202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경53719 — 감정가 230,000,000원 · 최저가 230,000,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 목현동 169-23 노블레스바동 101동 2층 202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌타일 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
설비내역: 위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.