경기 광주시 초월읍 신월리 350-5 창고시설 경매 2025타경53649 — 감정가 5,233,490,300원 · 최저가 2,564,410,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 초월읍 신월리 350-5 창고시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 소재 ‘광주초월물류단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 인근 소규모 공장지대로서 공장, 창고, 물류센터, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 농경지, 임야 등이 입지해 있으며, 제반 입지환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하고, 노선버스의 운행빈도 등을 고려할때 제반 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 - 사다리형 토지로 남동측 경사지를 석축을 쌓아 평지로 조성하였으며, 창고시설의 건부지로 이용중임. 기호3 - 부정형 토지로 도로 상태임.
인접 도로상태: 본건 기호1 북동측으로 노폭 약 7M 포장도로(기호3)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.