오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 광주시 퇴촌면 광동리 193-3 프르디앙리버타워 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경52907 — 감정가 338,000,000원 · 최저가 236,600,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 퇴촌면 광동리 193-3 프르디앙리버타워 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 성남지원 2025타경52907 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 193-3 프르디앙리버타워 1층101호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 54.90㎡(약 16.6평) |
| 감정가 | 338,000,000원 |
| 최저가 | 236,600,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 23,660,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 14층/지하 3층 · 사용승인 2024년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 ""광동 사거리"" 북동측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 제 반 주위환경은 보통인 편임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 - 지상14층 건 중 1층 101호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 몰탈위페인트 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창임.
- 이용상태
- 제1종 근린생활시설(소매점)이나 현황 ""공실"" 상태임.
- 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차자설비 등임.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
광주시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 광주시 초월읍 도평리 139-13단독주택 · 최저가 59,466,000원 · 2026.10.12
- 경기 광주시 초월읍 도평리 139-38단독주택 · 최저가 40,410,000원 · 2026.10.12
- 경기 광주시 초월읍 도평리 139-40단독주택 · 최저가 60,344,000원 · 2026.10.12
- 경기 광주시 퇴촌면 관음리 103-2임야 · 최저가 41,610,000원 · 2026.10.12
- 경기 광주시 신현동 834도로 · 최저가 236,308,000원 · 2026.10.12
- 경기 광주시 신현동 284-25단독주택다가구 · 최저가 1,113,901,000원 · 2026.10.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.