경기 광주시 초월읍 지월리 767-3 엠제이하우스 104동 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경52744 — 감정가 207,000,000원 · 최저가 144,900,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 초월읍 지월리 767-3 엠제이하우스 104동 2층203호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ‘지월3리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕 평지붕) 4층 중 제2층 제203호로서 외벽:벽돌쌓기, 외장석재 붙임 등 창호:하이샷시 창호 등
이용상태: 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.