경기 광주시 신현동 779-5 단독주택다가구 경매 2025타경52583 — 감정가 1,725,163,460원 · 최저가 1,207,614,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 신현동 779-5 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택(다가구주택) 및 공동주택(다세대주택 및 아파트 등)등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통의 편의성은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 내지 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약10m의 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역 (신현1 지구단위계획구역(세부내용은 도시계획과에 별도 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(신현초등 학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역 , 특별대책지역 입니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.