경기 광주시 능평동 517-19 단독주택다가구 경매 2025타경52463 — 감정가 861,605,280원 · 최저가 422,187,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 능평동 517-19 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 ""광주오포 롯데캐슬아파트"" 서측 인근의 주택 지대에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하 는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입은 가능하며, 인근에 마을버스가 운행중이나, 제반 대중교통의 이용 편의는 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 장방형 완경사지대로서, 경사지를 콘크리트옹벽을 이용 평탄작업한 토지이며, 단독주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 포장된 세로를 이용하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거용)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.