경기 광주시 양벌동 276-9 단독주택 경매 2025타경52425 — 감정가 3,446,848,000원 · 최저가 1,688,956,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 양벌동 276-9 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 '양벌초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 전/답 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건물(근린생활시설, 단독주택)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로(양벌로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 등임.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.