경기 광주시 목동 449-2 공장/지식산업센터 경매 2025타경52182 — 감정가 2,325,289,800원 · 최저가 1,139,392,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 목동 449-2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경52182
소재지	경기도 광주시 목동 449-2
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 608.80㎡(약 184.2평)
감정가	2,325,289,800원
최저가	1,139,392,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	113,939,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 2002년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 광주시 목동에 소재하는 ""목동마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ""공업용 건부지""로 이용 중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 4미터 내외 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.