경기 성남시 중원구 중앙동 710 롯데캐슬 105동 13층1302호 아파트 경매 2025타경5416 — 감정가 911,000,000원 · 최저가 911,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 중원구 중앙동 710 롯데캐슬 105동 13층1302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "중앙동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위에는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 지하철역 "단대오거리역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상16층 공동주택(아파트) 중 13층1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 일부 외장석 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC 창호 등임
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스 등.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.