경기 광주시 도척면 상림리 128-12 대지,임야,전답 경매 2025타경3724 — 감정가 186,741,500원 · 최저가 130,719,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 도척면 상림리 128-12 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 도척면 상림리 소재 '상림리 마을회관' 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 기호 1 : 사다리형 평지이며, 휴경지임. 기호 2 : 부정형 평지이며, 휴경지임. 기호 3 : 부정형 평지이며, 도로임.
인접 도로상태: 기호 1: 본건 북측, 서측으로 노폭 4미터정도의 도로에 접함. 기호 2: 본건 북측 및 서측, 남측으로 노폭 4미터정도의 도로에 접함. 기호 3: 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역,지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.