경기 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호 다세대주택 경매 2025타경1865 — 감정가 320,000,000원 · 최저가 109,760,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 1

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경기 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호 다세대주택 경매 법원 사진 4

사건번호	성남지원 2025타경1865
소재지	경기도 광주시 초월읍 지월리 739-30 2층202호
물건 종류	다세대주택 · 전용 68.82㎡(약 20.8평)
감정가	320,000,000원
최저가	109,760,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	10,976,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	계획관리지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 '광주세광엔리치아파트' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남동측 인근에 통과하는 간선도로(경안천로)에 버스정류장이 소재하는등 일반적 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 다세대주택중 2층 202호로서 외벽 : 몰탈체인팅, 석재붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동자동현관문, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.