휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 하남시 미사대로 410 9층101-928호 오피스텔 경매 가격 흐름 — 감정가 대비 1%, 회차별 최저가

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 이 오피스텔는 감정가 228,000,000원에서 시작해 지금 최저가가 2,209,000원입니다. 회차마다 어떻게 내려왔는지, 한 번 더 유찰되면 어디까지 내려가는지 숫자로만 봅니다.

회차별 최저가

회차날짜최저가감정가 대비결과
1회2025.03.10228,000,000원100%유찰
2회2025.04.14159,600,000원70%유찰
3회2025.05.19111,720,000원49%유찰
4회2025.06.2378,204,000원34%유찰
5회2025.07.2854,743,000원24%유찰
6회2025.09.0154,743,000원24%매각
7회2025.12.1554,743,000원24%유찰
8회2026.01.2638,320,000원17%유찰
9회2026.02.2726,824,000원12%유찰
10회2026.04.0618,777,000원8%유찰
11회2026.05.1113,144,000원6%유찰
12회2026.06.159,201,000원4%유찰
13회2026.07.206,441,000원3%유찰
14회2026.08.244,509,000원2%유찰
15회2026.09.283,156,000원1%유찰
16회2026.11.022,209,000원1%진행

한 번 더 유찰되면

최저가는 유찰될 때마다 법원이 정한 비율만큼 내려갑니다. 서울 대부분 법원은 20%, 지방 일부 법원은 30%를 씁니다(정확한 비율은 그 법원 공고 확인).

20% 내려가면1,767,200원 (감정가의 1%) · 보증금 176,720원
30% 내려가면1,546,300원 (감정가의 1%) · 보증금 154,630원

유찰을 기다리는 동안 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있습니다. 가격만 보지 말고 아래 점검표도 함께 보세요.

평당 가격

감정가 기준전용 평당 27,289,008원
최저가 기준전용 평당 264,392원

이 물건과 관련된 경매 상식

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

오피스텔 경매 주거용·업무용 차이

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

하남시 최저가가 비슷한 경매물건

경기도 하남시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.