경기 용인시 수지구 동천동 556-37 단독주택다가구 경매 2026타경50822 — 감정가 1,237,239,000원 · 최저가 1,237,239,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 수지구 동천동 556-37 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 용인시 수지구 동천동 556-37 단독주택다가구 경매 법원 사진 1

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사건번호	수원지방법원 2026타경50822
소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 556-37
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 249.76㎡(약 75.6평)
감정가	1,237,239,000원
최저가	1,237,239,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	123,723,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층/지하 1층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 전원주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 사다리형 완경사 토지로 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 5~6M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(산지관리형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(기간:25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.

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방공제란(경락대출)

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.