경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
양주시 옥정로2길 229 104동 2601호 자동차,중기 경매 2026타경50463 — 감정가 12,000,000원 · 최저가 5,880,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 수원지방법원에서 진행하는 양주시 옥정로2길 229 104동 2601호 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2026타경50463 |
|---|---|
| 소재지 | 양주시 옥정로2길 229 104동 2601호(옥정동, 양주옥정유림노르웨이숲) |
| 물건 종류 | 자동차,중기 · 전용 76.00㎡(약 23평) |
| 감정가 | 12,000,000원 |
| 최저가 | 5,880,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 588,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 35층 · 사용승인 2023년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
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- 교통상황
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- 형태 및 이용상태
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- 인접 도로상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
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이 물건과 관련된 경매 상식
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.