경기 화성시 서신면 상안리 780-1 휘데스빌 에이동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50459 — 감정가 79,000,000원 · 최저가 55,300,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 서신면 상안리 780-1 휘데스빌 에이동 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신 초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로 는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임 야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 건물 중 3층 301호로서. (사용승인일 : 2017.02.21) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창입니다.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역: 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.