허위 유치권 판별과 대응
허위 유치권의 개념과 판별 방법, 대응 방안을 설명합니다.
경기 화성시 능동 1052-3 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경50418 — 감정가 61,000,000원 · 최저가 61,000,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 능동 1052-3 2층203호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2026타경50418 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 능동 1052-3 2층203호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 19.71㎡(약 6평) |
| 감정가 | 61,000,000원 |
| 최저가 | 61,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 6,100,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 12층/지하 3층 · 사용승인 2016년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 경기도 화성시 반월동에 소재하는 "화성반월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조, 슬라브구조지붕 지하3층 지상12층 건물 내 제2층 203호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 임.
- 이용상태
- 숙박시설(호텔)이나 기준시점 현재 영업중단 상태임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등 되어 있으나 기준시점 현재 작동여부는 확인할 수 없음.
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