경기 오산시 청호동 321 오산자이 105동 1층104호 아파트 경매 2025타경59508 — 감정가 290,000,000원 · 최저가 203,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 청호동 321 오산자이 105동 1층104호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근의 청호동에 위치하며,주위는 아파트단지,다가구주택,근린생활시설,중소규모공장,공원,농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 1층 104호로서, (사용승인일:2007.08.14.) 외벽:시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 창호:pvc새시이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.