경기 수원시 팔달구 인계동 970-14 아침애캐슬 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경58486 — 감정가 232,000,000원 · 최저가 232,000,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 인계동 970-14 아침애캐슬 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 “인계초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독·다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 인근에 각종 생활편의시설이 생활편의시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 2층 202호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 승강기 등 구비되어있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.