휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 2025타경57668 — 감정가 130,000,000원 · 최저가 10,705,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 1경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 2경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 3경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 4경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 5경기 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 다세대주택 경매 법원 사진 6
사건번호수원지방법원 2025타경57668
소재지경기도 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호
물건 종류다세대주택 · 전용 50.40㎡(약 15.2평)
감정가130,000,000원
최저가10,705,000원 (감정가의 8%)
입찰보증금1,070,500원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.02 · D-23
용도지역제1종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 ""화도중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 인조석타일 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용함.(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

LH 전세임대 입주자가 그 집을 사면 법인 임차인의 대항력은 사라진다 (대법원 2025다210305)

주택임대차보호법 제3조 제2항에 따라 입주자가 전세임대주택을 인도받고 주민등록을 마쳐 법인인 임차인이 대항력을 갖추었더라도, 이후 입주자가 그 주택을 양수해 소유자가 되면 입주자의 주민등록은 더 이상 대항력의 공시방법이 될 수 없고 대항력은 소유권 취득 시에 소멸한다.

위장임차인 가려내기

위장임차인에 대한 이해와 경매에서의 중요성을 설명합니다. 위장임차인을 가려내기 위한 방법과 주의사항을 안내합니다.

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

화성시 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 화성시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.