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경기 수원시 팔달구 구천동 32-8 로잔빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경57469 — 감정가 160,000,000원 · 최저가 112,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 팔달구 구천동 32-8 로잔빌 5층501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
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사건번호수원지방법원 2025타경57469
소재지경기도 수원시 팔달구 구천동 32-8 로잔빌 5층501호
물건 종류연립주택,다세대,빌라
감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금11,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.30 · D-20
용도지역일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 구천동 소재 ""매교동행정복지센터 임시청사"" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물(로잔빌 제5층 제501호))으로서 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2018.03.05.) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
이용상태
본건은 현재 공동주택(도시형생활주택원룸형)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

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확정일자 없는 임차인의 권리

확정일자가 없는 임차인은 대항력만으로 권리를 주장할 수 있습니다. 대항력은 인도와 전입신고로 성립하며, 확정일자가 없으면 우선변제권은 없습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.