경기 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층9 아파트 경매 2025타경57183 — 감정가 1,020,000,000원 · 최저가 1,020,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층9 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2025타경57183
소재지	경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 208동 9층904호
물건 종류	아파트 · 전용 157.12㎡(약 47.5평)
감정가	1,020,000,000원
최저가	1,020,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	102,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층/지하 3층 · 사용승인 2010년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지(버들치마을 성복힐스테이트2,3차, 버들치마을 성복자이1차, 버들치마을 경남 아너스빌1,2차 등), 단독주택, 근린생활시설 등으로 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 건내 제9층 제904호로서 (사용승인일 : 2010.12. 3) 외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등(탐문에 의함) 창 호 : PVC 2중창 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.