경기 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 6층609호 근린시설 경매 2025타경56940 — 감정가 226,000,000원 · 최저가 110,740,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 영천동 835-1 더퍼스트타워투 6층609호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""기흥동탄IC"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 건 내 제6층 제609호로서, (사용승인일 : 2019.12.03.) 외벽 : 복합판넬 붙임 마감. 창호 : 페어글라스창호.
이용상태: 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.