경기 수원시 장안구 연무동 252-12 현민빌 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경56759 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 140,700,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 장안구 연무동 252-12 현민빌 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 ""연무동 행정복지센터"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 입니다.
이용상태: 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어 있습니다.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.