경기 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경56531 — 감정가 352,000,000원 · 최저가 172,480,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1

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경기 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3

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경기 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6

사건번호	수원지방법원 2025타경56531
소재지	경기도 용인시 수지구 신봉동 455-4 포에테빌레 102동 1층102호
물건 종류	연립주택,다세대,빌라 · 전용 57.77㎡(약 17.5평)
감정가	352,000,000원
최저가	172,480,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	17,248,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.06 · D-27
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신봉터널' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2019.09.23) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태: 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, LPG에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

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임차권등기된 집에 새로 들어간 임차인 — 최우선변제만 빼고 대항력·우선변제는 있다 (대법원 2022다246610)

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임차인 배당순위

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.