경기 화성시 양감면 사창리 1101-5 근린시설 경매 2025타경56084 — 감정가 1,202,139,000원 · 최저가 589,048,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 양감면 사창리 1101-5 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 ""신왕교차로"" 북서측 근거리에 위치하며, 인근에 소규모 공장 등이 소재하는 공장지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 배차간격 등을 감안할 때 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) 토지는 인접지 대비 완면한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 대이며 공업용으로 이용 중입니다. 일련번호(2) 토지는 인접지 대비 완면한 경사의 부정형 토지로서, 지목은 대이며 공업용으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) 사창리 1101-5 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역 일련번호(2) 용소리 1127-5 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.