유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층107호 근린생활시설 경매 2025타경54263 — 감정가 581,000,000원 · 최저가 97,649,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층107호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경54263 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층107호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 34.28㎡(약 10.4평) |
| 감정가 | 581,000,000원 |
| 최저가 | 97,649,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 9,764,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 토지 면적 | 9㎡(약 2.8평) |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 숙박시설 · 지상 10층/지하 5층 · 사용승인 2019년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 ""오산대역"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 수목원 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 및 오산대역이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물내 제1층 제107호 로서, 외벽:인조석붙임마감등. 내벽:인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 이용상태
- 인접호수(104호,105호,106호,108호)와 함께 근린생활시설(상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용 중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
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